행복주택 공급, 청년·신혼부부·대학생 등 젊은층에게 저렴한 주거 제공해줍니다

이번에 소개해 드릴 블로그 포스팅은 행복주택 공급에 관한 소식입니다. 젊은층을 위해 저렴한 주거를 제공하는 이 프로그램은 우리 모두에게 따뜻한 마음으로 다가옵니다. 청년, 신혼부부, 대학생 그리고 다양한 주거계층들에게 이 행복주택 프로그램은 주거 안정과 안락한 생활을 하도록 도와줍니다. 공공임대주택을 주변 시세보다 저렴하게 공급함으로써 이들이 행복한 주거를 가질 수 있도록 도와줍니다. 대학생들은 물론 예비 신혼부부, 한부모 가족, 주거급여 수급자, 그리고 고령자들도 이 프로그램의 지원 대상입니다. 그럼 바로 대상자와 같은 자세한 정보와 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

행복주택 공급 썸네일

행복주택 공급이란?

행복주택은 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 부지에 젊은층의 주거 안정을 위해 공공임대주택을 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 프로그램입니다. 이 프로그램은 청년, (예비)신혼부부, 한부모가족, 대학생 등 다양한 주거계층을 지원합니다.

지원대상

현재 기준으로 다음과 같은 조건을 만족하는 개인들이 행복주택에 해당하는 입주자로 지원할 수 있습니다.

대학생

  • 미혼인 무주택자로서 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입,복학 예정인 자 또는 고등학교를 졸업, 중퇴 후 2년 이내인 자
  • 소득 기준: 본인 및 부모 합계소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하(1인가구), 110% 이하(2인가구), 100% 이하(3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 본인 총 자산 8,500만원, 자동차 미소유

청년

  • 미혼인 무주택자로서 19~39세에 속하거나 소득이 있는 업무 5년 이내인 자 또는 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급 자격이 있는 자 또는 예술인
  • 소득 기준: 세대소득(단, 세대주가 아닌 세대원일 경우는 본인소득)이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하(1인가구), 110% 이하(2인가구), 100% 이하(3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 세대(단, 세대주가 아닌 세대원인 경우 본인) 총자산 2억 9,900만원, 자동차 3,683만원

(예비)신혼부부, 한부모 가족

  • (신혼부부) 무주택세대 구성원으로서 혼인기간 7년 또는 6세 이하 자녀를 둔 자
  • (예비 신혼부부) 혼인을 계획 중이며, 혼인으로 구성될 세대의 구성원 모두 무주택자인 자
  • (한부모가족) 6세 이하(태아 포함)의 자녀를 둔 무주택세대 구성원
  • 소득 기준: 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130% 이하(맞벌이 부부 2인가구), 120% 이하(1인가구 또는 맞벌이 부부 3인 이상 가구), 110% 이하(맞벌이 부부 제외 2인가구), 100% 이하(맞벌이 부부 제외 3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 세대내 총자산 3억 6,100만원, 자동차 3,683만원

주거급여 수급자

  • 무주택 세대 구성원으로서 주거급여 수급 대상자
  • 소득 기준: 세대소득이 중위소득의 45% 이하
  • 자산 기준: 소득인정액 평가 시 반영

고령자

  • 무주택세대 구성원으로서 65세 이상인 자
  • 소득 기준: 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하(1인가구), 110% 이하(2인가구), 100% 이하(3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 세대내 총자산 3억 6,100만원, 자동차 3,683만원

산업단지근로자

  • 무주택세대 구성원(단, 미혼자의 경우 무주택자 요건 적용)으로서 인근(연접 시.군 포함) 산업단지의 입주기업 등에 재직 또는 1년 이상 근무(예정) 중인 자
  • 소득 기준: 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130% 이하(맞벌이 부부 2인가구), 120% 이하(1인가구 또는 맞벌이 부부 3인 이상 가구), 110% 이하(맞벌이 부부 제외 2인가구), 100% 이하(맞벌이 부부 제외 3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 세대내 총자산 3억 6,100만원, 자동차 3,683만원

창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택 입주자

  • 무주택세대 구성원(단, 미혼자의 경우 무주택자 요건 적용)으로서 다음 중 하나에 해당하는 자
  1. 창업활성화 및 지역전략산업 등의 육성을 위하여 해당 지방자치단체장이 인정하는 창업인, 예비창업인(19~39세)
  2. 지역전략산업에 종사하는 등 해당 지방자치단체장이 지역전략산업 육성을 위하여 필요하다고 인정한 자(19~39세)
  3. 중소기업에 근무하는 ‘청년(19~39세)’, ‘신혼부부’, ‘한부모가족’ 또는 ‘미성년자 자녀 1명 이상 포함한 3명 이상으로 구성된 세대의 구성원으로 중소기업 근무 총 5년 이상인 자
  • 소득 기준: 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130% 이하(맞벌이 부부 2인가구), 120% 이하(1인가구 또는 맞벌이 부부 3인 이상 가구), 110% 이하(맞벌이 부부 제외 2인가구), 100% 이하(맞벌이 부부 제외 3인 이상 가구)
  • 자산 기준: 세대내 총자산 3억 6,100만원, 자동차 3,683만원

서비스 내용

행복주택은 전용면적 60㎡ 이하의 주택을 입주계층에 따라 인근 임대시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6년~20년까지 거주 가능한 공공임대주택을 공급합니다. 각 계층별 임대료는 다음과 같습니다.

  • 대학생, 소득이 없는 청년: 시세의 68%
  • 소득이 있는 청년, 창업 및 지역전략산업 지원주택 입주자: 시세의 72%
  • (예비)신혼부부, 한부모가족, 산업단지근로자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자: 시세의 80%
  • 고령자: 시세의 76%
  • 주거급여수급자: 시세의 60%

행복주택의 최대 거주기간은 다음과 같습니다.

  • 대학생 및 청년: 6년
  • 신청부부, 한부모가족, 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택의 입주자 또는 중소기업전용주택 입주 장기근속자: 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명 이상인 경우 10년
  • 주거급여수급자: 20년
  • 고령자: 20년
  • 산업단지근로자: 6년

신청방법

행복주택을 신청하려면 해당 공공주택사업자의 홈페이지나 대표전화를 통해 신청 가능합니다. 한국토지주택공사, 서울주택도시공사, 경기도시공사 등이 해당 사업자에 포함됩니다.

아래 이미지를 클릭하시면 한국토지주택공사의 행복주택 신청 페이지로 이동합니다.

행복주택 공급 서비스 신청 바로가기 이동 이미지

처리절차

행복주택 신청과정은 다음과 같습니다.

  1. 초기 상담 및 서비스 신청:
    • 각 공공주택사업자에서 서비스 신청을 접수합니다.
  2. 대상자 통합조사 및 심사:
    • 각 공공주택사업자에서 서비스에 대한 조사 및 심사를 진행합니다.
  3. 대상자 확정:
    • 각 공공주택사업자에서 서비스 지급을 위한 대상자를 결정합니다.
  4. 이의 신청 접수:
    • 이의가 있는 경우, 각 공공주택사업자에 이의 신청할 수 있습니다.
  5. 서비스 지원:
    • 각 공공주택사업자에서 대상자에게 서비스를 지급합니다.
  6. 서비스 사후 관리:
    • 각 공공주택사업자에서 서비스 제공 이후 대상자의 상황 관련 사항을 관리합니다.

행복주택 프로그램을 통해 젊은층의 주거 안정과 생활 향상을 지원하고, 다양한 계층의 입주자들이 합리적인 가격으로 주거를 할 수 있도록 하고 있습니다.

 

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